Ordem de serviço para ar-condicionado: modelo completo com PMOC e laudo técnico
Modelo de OS para empresa de ar-condicionado: campos de PMOC, gás refrigerante, pressão de carga, laudo técnico e manutenção preventiva programada.
Empresas de ar-condicionado lidam com um desafio duplo: executar o serviço técnico corretamente e documentar tudo para fins de garantia, PMOC e possíveis cobranças de garantia de equipamento. Uma OS para ar-condicionado bem estruturada elimina retrabalho, comprova o serviço e alimenta automaticamente o PMOC do local.
O que o PMOC exige
O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) da Portaria 3.523/98 do Ministério da Saúde obriga edificações com sistema de ar-condicionado central a manter registro de todas as intervenções. Cada visita de manutenção deve ser documentada com data, técnico, serviços realizados e medições. Sem OS vinculada ao PMOC, a empresa fica exposta a autuações sanitárias.
Campos específicos para ar-condicionado
- Marca, modelo e número de série da unidade evaporadora e condensadora;
- Capacidade BTU/h;
- Tipo de gás refrigerante (R-22, R-410A, R-32, R-407C);
- Pressão de sucção e descarga (medida com manifold);
- Temperatura de insuflamento e retorno;
- Corrente elétrica do compressor (A);
- Quantidade de gás adicionado (em gramas ou kg);
- Serviços realizados: limpeza de filtro, limpeza de serpentina, dreno, lavagem química;
- Condição das correias, rolamentos e componentes;
- Próxima manutenção programada.
Laudo técnico vs OS
A OS registra o serviço executado. O laudo técnico avalia o estado do equipamento e faz recomendações. Para instalações de médio e grande porte, o cliente espera os dois documentos — a OS como comprovante de execução e o laudo como parecer do estado atual.
Carga de gás: campo crítico
Registrar a quantidade exata de gás adicionado serve para três coisas: (1) cobrar o cliente corretamente, (2) monitorar vazamentos recorrentes (se o sistema perde gás todo trimestre, tem vazamento não detectado), (3) cumprir legislação ambiental sobre gases refrigerantes (RoHS e PROCEL).
OS recorrente vinculada ao PMOC
Com um sistema que gera OS recorrentes automaticamente, a empresa programa o ciclo de manutenção (mensal, trimestral, semestral) e o sistema dispara a OS no prazo certo — sem depender de planilha ou memória do gerente.
Conclusão
O Tecniko tem template de OS configurado para empresas de ar-condicionado com campos de PMOC, pressão, gás e laudo embutido. Veja também o que é PMOC e manutenção preventiva de ar-condicionado.
Veja como o software para ar-condicionado da Tecniko pode ajudar a sua operação.